Новости

28.08.2008Русские ищут люксовую недвижимость в Болгарии.

Русские горожане ищут в Болгарии преимущественно люксовые каникулярные апартаменты и коттеджи, однако предложение на нашем рынке недвижимостей такого весьма небольшое, информировала газета Монитор по данным агентства недвижимости "Явлена". Ожидания русских намного превышают то, что у нас предлагается, уточняет Младен Митов, менеджер агентства.

Русские проявляют интерес и к качественным жилищам, расположенных в престижных зонах больших городов, сказал еще Митов. Число русских однако все еще не успевает скомпенсировать уход ирландцев и англичан с нашего рынка каникулярной недвижимости. Пока русские не являются фактором на рынке. Причина в том, что разнообразие покупателей недвижимости у нас расширилось, оно уже не такое как 2-3 года тому назад, когда инвесторы были только ирландцы и англичане.

Интерес к Болгарии проявляют уже скандинавцы и люди из бывших социалистических стран, чаще всего из Румынии, а также и из более богатых арабских государств, сказал он в добавок.

Успокаивание рынка в больших городах приведет к возрастанию интереса русских, которые решили купить жилье или каникулярную недвижимость в Болгарии. Тем более, что мы связаны традиционными связями. Не забывать, что немалая часть больших инвестиций в морских и горнолыжных курортах произведена российскими компаниями, добавил он.

"Курица не птица, Болгария не заграница", гласит ода из шуток совестского времени. И насколько в каждой шутке – частица правды, оказывается, что Болгария более близкая и доступная для русских, нежели Москва. Лишь за два часа на самолете и "родное" Черноморие с чистыми пляжами, низкими ценами и хорошим обслуживанием готово обрадовать вашу душу и кошелек, пишет российское издание Prian ru в статье, посвященной рынку недвижимости в нашей стране, цитирует Profit.bg.

Хотя эксперты отмечают почти двойное увеличение цен нового жилья в Болгарии, они все же остаются одними из самых низких в Европе. А недвижимость на Черноморском побережье самая дешевая среди стран с развитой туристической инфраструктурой. Цены начинаются от 850 евро за кв. м., причем на апартаменты, расположенные на побережье, они составляют 1500 евро за кв. м., пишет издание. Люксовое жилье достигает до 4 тыс. евро за кв. м - цены, которые рынок в Москве давно не помнит.

Наибольшим интересом со стороны иностранных инвесторов все еще пользуется болгарское Черноморие - Солнечный берег, Золотые пески, Варна, Бургас.
Опасность перенасыщения однако, заставляет некоторых из них поглядывать также на поселки поменьше в северной части прибережной полосы - Крапец, Дуранкулак, которые располагают неразработанными пляжами.

Южная часть Черномория (Лозенец, Синеморец) в свою очередь интересна более мягким климатом и чистой природой. Близость горы Странджа привлекает потенциальных охотников.

В последнее время затверждается тенденция к вытеснению интереса инвесторов от известных летних и зимних курортов и его направления к более наразработанным местам. Особенно популярными становятся источники минеральной воды, имея ввиду, что большая их часть в Болгарии неразработана.

К списку новостей